Se trata de la rehabilitación de la fachada de un edificio residencial entre medianeras construido en el año 1900. El edificio consta de dos patios interiores en la parte posterior, tiene seis alturas sobre rasante (planta baja más cinco) y una planta bajo rasante.
La fachada principal, revocada con mortero bastardo de cal y arena de rio, presenta abultamientos y desprendimientos por la aparición de grietas y fisuras debidas al movimiento del soporte o por deficiencias en las juntas. Estas fisuras o grietas permiten que el agua penetre hasta el soporte, produciendo un aumento de volumen por entumecimiento; este aumento de volumen hace que la grieta del revoco se amplie y permita que entre más agua hasta el soporte produciendo su disgregación superficial y por tanto falta de adherencia entre el soporte y el revoco que hace que el revoco por tensiones o por gravedad se desprenda del soporte.
Para su reparación las acciones a tomar deben ir encaminadas por tanto, primero al picado del revoco en mal estado, segundo fortalecer el soporte disgregado para que el nuevo revoco no se desprenda, tercero aplicar un revoco lo suficientemente maleable para que no se produzcan fisuras o grietas y cuarto pintar el revoco con una pintura elástica capaz de absorber las posibles fisuras del revoco y que permita la salida del vapor de agua y por cualquier causa se produjera la humedad del revoco o soporte.
Del mismo modo se llevará a cabo una reparación completa de los balcones que presenten elementos de cerrajería oxidados y se procederá al saneado de los fraileros, lijado, imprimación, emplastecido y posterior acabado con pintura fungicida y esmalte satinado sobre pintura vista de color igual al existente.
