Se nos plantea la posibilidad de estudiar la reparcelación, distribución y ordenación de una parcela existente con una vivienda unifamiliar, situada en Villafranca del Castillo (Madrid), con el fin de crear varias viviendas para su posterior promoción.
El terreno tiene una forma aproximadamente rectangular y una superficie de 8.664 m2 y consta de una vivienda principal, una construcción secundaria, una pista de tenis y una piscina. Presenta accesos rodados desde los dos lados a calle y arbolado consolidado.
Partiendo de la idea de mantener en lo posible el arbolado existente, se estudian dos posibles variantes, una manteniendo la pista de tenis con su respectiva parcela tal y como esta actualmente y dividiendo el resto del terreno en cuatro viviendas unifamiliares y la otra redistribuyendo cinco viviendas en la totalidad de la parcela.
En ambos casos se plantea la posibilidad de crear espacios comunes, con zonas verdes y estanques, así como zonas de juegos infantiles.
